台北市松山區、中山區的房仲業務0928-155-500。
高中的學長某一天打電話給我。跟我說他目前在建設公司上班，可以去拜訪他的案場。
於是我就去了。去了現場發現他個性的特質根本一點都沒有變，一樣是演辯社的氣質，就是身材變胖了一點。年紀變大了，其他的感覺就跟高中一模一樣。他說我也都沒有變，時間改變的是外表，心智是一點都不會改變的。他說我一樣都沒變，看起來沒啥煩惱。
接下來他去跟客戶洽談價錢，洽談價錢我就在旁邊偷聽他如何洽談，客人談一談就說比較過幾個建案，今天來就是希望能夠成交，不過他出了一個不可能成交的價錢，現場經過一番激戰，客人回去再思考。
我感覺，雖然看那老先生年紀很大，其實心裡面跟年輕時候一點都沒有差別，只是錢財累積得比較多而已。
一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作，一般人用比較少的錢計能買到了。可是，一但被炒作，同樣的房子，確要用更高的代價去買。
投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，而一般的住戶確要更辛苦才能得到。所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？
先定義你的問題
房地投資客對於社會的貢獻在哪裡？
在回答你問題之前，我們先看投資客怎麼賺錢
為什麼投資客敢大膽買房子？
面對投資客的標準不太一樣，因為投資客要的是賺錢。除了能夠直接或間接賺到錢的事情要對他們做之外，其他們身上投資都是浪費時間。
面對投資客不需要跟他談感情，只談能不能賺錢。因為除了賺錢，其他都是屁話。
而投資跟賭博很像，賺錢的回憶總是很模糊，會深刻記得的都是輸錢的時後…….門牌多少權狀坪數多少都是記得一清二楚，幾月幾號發生了什麼大事，都要虧錢的案件才會記得。
不是每一個需要推銷的產品都完美無缺，假如他完美無缺，那就不需要推銷了。
當你瞭解你的產品有某項的缺點，需不需要對客人隱瞞？或主動解釋。
我的看法是：看情況。若客人會有警覺，主動解釋，假如不會有警覺那就跳過。
彥盈成交之後問K先生：假如時光能夠會到10年前，給你800萬的機會買一間條件比較普通的公教住宅買，然後放10年到現在3000萬賣出，你會買嗎？他說不會。
假如你要問公教住宅最迷人的地方在哪裡？給你一個好答案。K先生他找了10年！從公教住宅900萬一戶看到3400萬一戶，2500萬的價差要講公教住宅K先生他最有資格。
一般跟彥盈買房子之前，都要經過彥盈的考試，沒講出房子優點的不能買！沒講出為什麼放棄其他間房子的原因也不能買！K先生瞬間通過了彥盈的考試就立刻進入談價的階段～～
跟公教住宅相比較的產品在民生社區中，就是聯合二村與富錦新村。聯合二村權狀坪數從原裝36.16坪到增建補登後的50坪，坪數比較大之外，差異也不少。富錦新村位於富錦街靠近民權運東公園一側。
