20140430中天新聞採訪吳彥盈》「延壽國宅763戶」北市最大海砂屋社區

作者:

20140430受中天新聞採訪：延壽國宅都更後的價錢

延壽國宅丙標若是都更成功，蓋好的成屋約略會在一坪120萬～130萬成交價。

 附近能做比較的新房子

房子價錢要高，細節很重要，不過靠近民生社區的新房子，靠近的就只有健康路的國美新美館，跟南京東路四段的興富發藏富，樸真久石讓，跟南京東路五段的興富發台北摩根。這都不算是真的民生社區，但是他打著民生社區的招牌來賣。

 都更成功對大家都好

假如說跟大安區仁愛路四段面對國父紀念館仁愛麗景一樣品質的話，那就是在120-130萬。室內不變，還送公設跟車位，資產膨脹了許多。不論是那個建商蓋，蓋的品質如何，結果都會比現在的海砂屋要好。重點是要蓋出來。民生社區沒有真正的夠格的土地能夠蓋新房子了，這邊估一坪120萬到130萬是低估，假如中華工程能夠好好蓋，蓋的建材好一點，施工品質好一些，那價錢就能夠上去。

民生社區的氛圍

民生社區處松山區，以純住宅公園環境跟學區為主打，雖然捷運距離700公尺左右，但價錢一點都不會比大安區信義區還要便宜。因為產品定位清楚，要學區，要純住綠蔭環繞的環境，就是選民生社區。

 

吳冠軍
Latest posts by 吳冠軍 (see all)

發佈留言