20140430受中天新聞採訪:延壽國宅都更後的價錢
延壽國宅丙標若是都更成功,蓋好的成屋約略會在一坪120萬~130萬成交價。
附近能做比較的新房子
房子價錢要高,細節很重要,不過靠近民生社區的新房子,靠近的就只有健康路的國美新美館,跟南京東路四段的興富發藏富,樸真久石讓,跟南京東路五段的興富發台北摩根。這都不算是真的民生社區,但是他打著民生社區的招牌來賣。
台北市松山區、中山區的房仲業務0928-155-500。
延壽國宅丙標,地址位於松山區健康路325巷與延壽街與三民路80巷內,有海砂屋疑慮、都更機會高。80巷朝南安靜為明星產品,延壽街朝北有車流商店但採光好,朝內戶型安靜但較無隱私。部份戶型採光通風低落價值較低。
延壽國宅丙標若是都更成功,蓋好的成屋約略會在一坪120萬~130萬成交價。
房子價錢要高,細節很重要,不過靠近民生社區的新房子,靠近的就只有健康路的國美新美館,跟南京東路四段的興富發藏富,樸真久石讓,跟南京東路五段的興富發台北摩根。這都不算是真的民生社區,但是他打著民生社區的招牌來賣。
延壽國宅丙標都更機會大
[caption id="" align="alignnone" width="504"] 延壽國宅丙標I區戶數僅有203戶,戶數少,都更機會相對高。[/caption]
延壽國宅丙標 都更機會大 延壽國宅丙標I區戶數僅有203戶,戶數少,都更機會相對高。目前有在洽談都更改建的範圍有I區,J區,K區,M區,O區。其中K,M,O三區已經近完成的階段,沒有人要賣了。現在民生社區中市場上就剩下延壽I區,以及J區有賣的可能。其中又以I區203戶戶數最少,平價買入長期投資持有,等到改建完成,投資報酬率可望達到700%。
民生社區裡面什麼房子最容易改建呢?當然是有海砂屋的延壽國宅丙標最容易。目前由中華工程來辦理都更。什麼房子能夠一邊住一邊等著增值破表,就是民生社區的延壽國宅了,彥盈有朋友買在板橋的大馬路邊,建商談改建,賺了大約有8倍之多。