成功國宅高樓三房賀成交!恭喜買方何先生李小姐

成功國宅高樓三房賀成交!

這個成功國宅的買方是我的高中同學,感謝住商仁愛安和蔡繕任一路馬拉松式的配合洽談,最後簽約完成是星期一的凌晨01:29。

某一天的夜裡我突然接到我高中同學的電話,他說他要買房子,跟我諮詢了一個多小時,當下我立刻判斷他不會買,所以就不理他了。像是一般沒有關係的買方我是會選擇不經營的,不過他是我高中同學,我有必須要經營好他的責任。過了一個星期他又來電話諮詢我….一次講電話就是一個半小時起跳。這次他說他要請我帶看延壽國宅,經不住他的請求,就帶他去看了。

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宏泰御林園-民生社區環境最明亮整潔的公寓社區

宏泰御林園是海砂屋嗎?氯離子有過高嗎?
有沒有海砂彥盈不敢講,實際去測氯離子含量就知道了。依照我們公司的規定,簽約時宏泰御林園一定要寫同意書,表示知道這個區域有氯離子含量過高的問題,買方不能有因此解約的主張。這樣懂了吧!!

假如你看到沒有,那表示送檢單位有問題,建議您問清楚點吧。

松山新城乙標賀成交~恭喜胡先生潘小姐連續成交第50戶

這間案件從2014年的10月開始賣。剛開始沒有跟胡先生聯絡,是胡先生主動打電話給彥盈去簽委託,最後透過之前店的小柯幫忙帶買方來付斡旋簽約成交。

 

大約四年前屋主胡先生就跟彥盈一直保持聯絡,那時候的行情約是53-56萬。其中102年約可以賣到70萬。不過時機點不同賣掉的時候是104年,價錢有調整,不過仍是落在合理範圍之內。時機點過了就是過了,要買方出高價買真的有難度。

承德路三段Beans & Coffee咖啡店 踢館記錄

太太辦公室樓下的咖啡店

標準配備:踢館高腳椅與吧台。一大堆的生豆麻袋與烘好的熟豆。烘豆老闆就站在你面前供你評論,一起討論好喝在哪裡,需要改進的地方在哪裡。每天在現場烘1-2款豆子。另外還有一個工作室烘商業豆批發。老闆不怕被砲,就算被你砲完也能拿出新烘好的豆子讓你挑戰。

 

這邊推薦80元曼特寧跟80元耶加雪菲的孔加,另外還有一款(待補)很乾淨是好咖啡也值得推薦(但不是我的口味)。我個人特別偏好的耶加雪菲,可能立場會有偏頗,意見僅供參考。

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