國美 新美館
我所知道的 國美 建設 新美館 ,民生社區新建案
民生社區周邊近年來唯一新建案
位於健康路與寶清街交叉口
基地1200坪
坪數從65-85坪
市場上流傳開價約120-110萬
我有客戶住在敦化北路的楊小姐
坐在那邊跟預售人員談一個下午
談的是頂樓 談到約一坪85萬元
假如真的要買 或許可以談到80萬
談出租國宅-以延壽Ｐ出租國宅為例
在網路上都找不到出租國宅的完整資訊
以延壽出租國宅為例
電梯兩房到四房租金大概在10000-15000元之間
約是附近行情21000-34000的一半
要注意到的是……
出租國宅均不附任何傢俱、鐵窗、窗簾及廚房設施。
沒有鐵窗…….家裡有住女生的敢進去住嗎?
要租這種房子要住得舒服之前要準備窗簾跟廚房的錢
算一下 一整間房子的窗簾大概要一萬多塊錢 全新的廚房設施也要六萬多塊錢
光是窗帘根廚房平均一個月要多負擔六千多
等於說平均租金成本提升到16000-21000之間
加上鐵窗….那就跟附近的房租差不了多少了
因為沒有產權 所以沒有管委會
漏水壁癌只能求政府來修理
假如有讀過經濟學的就知道……….
有什麼人會來住這種房子
就是 沒有鐵窗 漏水壁癌 也無所謂的
經濟弱勢 差一點錢就差很多的……….
網路上有人形容得很貼切
要不是老子沒錢 不然早就搬家了
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參考資料
台北市出租國宅資訊地址：:台北市民生東路五段60號 TEL：0928-155-500
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