華固新天地不是地上權!談景美捷運地上權使用權

華固新天地賭很大

地上權建案在我的眼裡,問號不斷!一個東看西看怎麼買都不划算的案件,為什麼會有建商有勇氣承租下來推案?4棟住宅、1棟商辦,住!宅520戶、商辦170戶。總銷金額120億,是預售屋中非常大的開發案。要賭這麼大嗎?

地上權建築,隨年份越高,投資性會越來越低。最後只剩下自己住的需求(跟租房子一樣)。其實地上權就是跟租屋沒兩樣。而地上權有分無期限的,跟有期限的。華固新天地是有期限的。

地點跟地租議題

Read more