延壽國宅 投資客的觀點
以投資客眼光來看,時間拉長點15年後改建,不算房價漲,可賣4000萬
等於說是用400萬本金+108萬13年的利息,換到4000萬的的房子
有什麼比這個更好賺?
當了仲介五年
看過的傾斜屋不下百間
台北市松山區、中山區的房仲業務0928-155-500。
民生東路五段圓環周邊大樓分布圖
松山區民生東路五段圓環周圍的大樓普遍成交價約在63萬至75萬元,屋齡約在20年的海華廣場大廈,新光民生廣場華廈,北屋時代大樓,名人世界大樓與建成花園廣場大廈。還有屋齡約在30年的福樂百樂大廈,以及麒麟與九龍大廈。
彥盈的妹妹之前在高雄縣農業為主的地區國中當老師
男生女生上課都喜歡在課本上畫畫
女生就畫男生女生
男生竟然是畫鬼頭說……….在課本上畫鬼頭
學校男生竟然還有在肩膀上刺一條鯉魚的
2011年的二月星期六的中午,彥盈在公司值班,施先生一家人出現在公司門口看櫥窗廣告,手上拿著一堆仲介的名片,看來是誠意買方,彥盈就請他們進來公司坐
聊一聊他們的需求是建成大廈的朝外兩房高樓層,彥盈跟他們說 找這種案子要靠運氣 ,他們真的很內行,因為他們要找的房子是民生社區中最難買到的房子,朝外採光好 通風好格局方正 三面採光 樓層高 而且又很安靜,很少有屋主願意賣。
沒有等個一年兩年很難找到…….就算是要成交 也是要超級天價才買得到。
結果施先生說其實他是有一戶建成朝外的房子要賣-_-|| …………………早說嘛!!!
2011年的二月星期六的中午
彥盈在公司值班
走路回公司看資料時,妹妹提起昨天晚上她做的夢,夢到他們一家人很幸福的住在這間房子,裡面可是房子裡面突兀的住了另一個高中同學………..可能是怕被其他人捷足先登買走吧
謝先生是彥盈的高雄中學的同班同學兩個月前打電話來跟彥盈說要買房子
還特別到公司列下房子條件
需求是:
經過見面談馬拉松式,沒有辦法相信自己真的買到了,終於能趕在奢侈稅結束之前找到一個溫暖的家!張先生看房子的時候匆匆忙忙沒有看清楚,買到了再去覆看就覺得 耶~實際好像比印象中的空間大很多……….賺到了!
恭喜您!成交了!雙手一起豎起大拇指吧!
恭喜您!成交了!雙手一起豎起大拇指吧!第一次接觸到張先生張太太的時候
他們跟我說要找兩房或三房的延壽國宅或健康新城
為的是小孩的讀書環境 與生活品質
尋尋覓覓已經有幾年的時間
其實彥盈已經沒有案件可以介紹給陳老師了,所以向老師提議提高一點預算,我們松山新城有一個投資客要急著出脫手上的房子,預算超出一些,但是絕對便宜。太棒了~陳老師有喜歡~~~~就是這間了~~~
賀成交!松山新城乙標低樓層二房,累計成交第32戶。
成交這一戶的時候讓彥盈很高興
當初陳老師跟彥盈講的需求是1500-1800萬的兩房
大小不限 預計自己要住的 所以環境要好
所以彥盈開始的目標是以
2010年年底,第一次看到張先生的時候,他說他找了三年了……前兩年斷斷續續看,沒有很認真找,然而現在孩子大了,需要分房間睡覺,所以最近這幾個月非常認真,彥盈非幫你找到不可!
2010年年底
第一次看到張先生的時候
他說他找了三年了……
前兩年斷斷續續看 沒有很認真找
現在孩子大了 需要分房間睡覺
您的要求
彥盈謹記在心
1.房屋是高總價的產品,需要最高規格的服務,一點服務都不能鬆懈
2.屋主賣屋之前存在的所有問題,交屋之前都不能讓買方煩惱
賀成交!松山新城乙標面中庭三房!感謝買方馬小姐
感謝馬小姐對我們的支持
那時候你先生來看房子的時候
都沒表現出好惡