賀成交！健康新城延壽國宅甲標2房

劉先生是彥盈的老客戶
預算1500萬
要買三房給夫妻倆跟大班哥哥小班弟弟住
公寓電梯不限…….重點要採光好，通風好

彥盈聽到他的需求馬上告訴劉先生
這種房子不多買到這種房子要靠運氣
也不是價錢的問題是有沒有人賣的問題

彥盈介紹了三民路面公園公寓三樓
這間房子面公園,三房
售價是1480萬 22坪超低總價的三房
劉先生說太小了..而且售價偏高…..他不能接受

三民路102巷的頂樓加蓋
這間房子1980萬25坪頂樓加蓋20坪
雖然超過劉先生的預算
但是由於頂樓可出租一個月收入兩萬應該不是問題
可以cover房貸
他說要整理大概要花200萬元
負擔不起……….

新東街22巷的二樓
總價1580萬26坪優點是公寓二樓而且總價很低
這間後面天井太暗而且不是真正的三房
不能接受

他跟我說他的自備款就是這麼多
再多沒辦法了…………

有一天晚上
彥盈公司同事接到一間敦化北路的電梯三房
超便宜售價1680萬25坪
但是由於劉先生出差在外縣市
劉太太要照顧小朋友沒辦法出來看房子
當天晚上就被買走……….殘念

2011年的1月過年前
公司同事接到一間24坪 1680萬的健康新城兩房
朝外可隔三房屋況好這不就是劉先生要的房子嗎？

那時候是晚上19：30

彥盈立刻騎上機車

到房子樓下打電話給買方來看屋

打電話給劉先生時
我跟他說:我有一間房子可能不適合你，但是他很棒
完全正方形的兩房客廳很寬敞可以看到101大樓
雖然他是兩房但是他可以改2+1房
通風跟採光都非常好
看屋時候是晚上劉先生來看的時候就說這房子不錯

彥盈因為平常都有和劉先生保持密切的聯繫
所以劉先生立刻排除困難出現看屋
劉先生見房子漂亮價格合理機不可失
也不用早上來看了因為在房子裡面就覺得很舒服……
立刻回公司出價斡旋當晚把屋主從睡夢中挖起來……
簽約簽到晚上凌晨一點
看屋19：30到簽約凌晨01：15不到六小時

隔天同事上班時還問說房子的鑰匙在哪裡
早就被我賣掉了…嘻嘻嘻…^^

辛苦了…………..

恭喜您！

社區有案件要出售KKK

歡喜賀成交～臺北市區超級房仲、榮獲商業週刊封面人物報導。95年起經營房地產仲介。成交快價錢好、爽快不囉唆。給您業界第一名的成交口碑！

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