2010年年底，第一次看到張先生的時候，他說他找了三年了……前兩年斷斷續續看，沒有很認真找，然而現在孩子大了，需要分房間睡覺，所以最近這幾個月非常認真，彥盈非幫你找到不可!
2010年年底
第一次看到張先生的時候
他說他找了三年了……
前兩年斷斷續續看 沒有很認真找
現在孩子大了 需要分房間睡覺
所以最近這幾個月非常認真
認真的男人最帥！
恭喜你～成為彥盈的ＶＩＰ客戶！
他要找延壽國宅的房子
預算在兩千萬…….室內要有30坪………
不要頂樓
要朝南的房子 要邊間
採光通風要好 外圍環境要單純……..
屋齡最好要新一點
要有可以曬衣服的陽台
要可以隔四房的房間
彥盈一聽到張先生的需求，這種房子市面上很多~簡單啦
就一口氣帶看他七八間符合他需求的房子
不是價位太高 就是格局不能接受
但是彥盈不放棄還要幫張先生繼續找
雖然房子多，但是符合他預算的沒有………….
有一天晚上
彥盈公司同事接到一間南京東路五段面公園的電梯華廈靠近塔悠路
邊間 採光好 價錢又是特便宜 1980萬
完全符合張先生的條件…………看了之後
張先生跟我說 附近環境有點荒涼，晚上很黑…..晚上他太太回家怕會危險
所以不考慮 又接著跟我講他的想法與看房子的心路歷程
彥盈三個月來在公司一直主動放送張先生的買屋需求
要求同事注意有沒有類似賣方想要出售
在2月中時，我在公司的強力放送發生了效果
同事跟我說 他有一個客戶想要換房子
原來的房子很適合張先生 就在立功新城！
彥盈當場打電話給他 叫他立刻過來看
真男人！五分鐘之後我們就在屋主的樓下出現
來現場時 張先生表示有喜歡
問題來了 張先生的預算是2000萬 屋主要價是2380萬
將近四百萬的差距怎樣解決呢？
彥盈在跟張先生溝通 換屋的必要性 以及當地成交行情參考時
終於讓張先生考慮加價 以取得跟屋主見面談的機會
一邊分析奢侈稅對於屋主賣屋心態的影響
也一邊加強張先生買房的信心……….
從看屋到收斡旋的中間間隔了三天
又有一間新案件出現在市場上
彥盈馬上帶張先生去看 可惜不符合他的需求……
奢侈稅發佈 猶豫的他問我說到底可不可以買
這個價錢對不對 ？
彥盈就一句話 危機入市！
奢侈稅會影響短期的投資屋主
對於長期持有的人影響不大
反而是要靠這一個消息 買到便宜又大碗的房子
前前後後找了三年，好不容易看到合適自己的房子
怎麼能放棄這個大好機會呢？
經過長時間的與他溝通
終於張先生肯付斡旋與屋主談了
事不宜遲，打鐵趁熱！馬上拉屋主出來見面談！
見面談得過程之中
彥盈見到張先生一直與太太通電話討論…..
我們忙進忙出跟屋主談也跟張先生談
談了六個小時 從下午五點奮戰到晚上將近10點才歡喜成交
恭喜您了！彥盈很祝福你
祝你幸福快樂
認真的男人最帥了～
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