一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作，一般人用比較少的錢計能買到了。可是，一但被炒作，同樣的房子，確要用更高的代價去買。
投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，而一般的住戶確要更辛苦才能得到。所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？
先定義你的問題
房地投資客對於社會的貢獻在哪裡？
在回答你問題之前，我們先看投資客怎麼賺錢
為什麼投資客敢大膽買房子？
千萬年薪的房仲高手
如何成為千萬年新的房仲高手？如何掌握成交關鍵？年薪百萬你能滿足嗎？
賣的產品有缺點？需要隱瞞嗎？
不是每一個需要推銷的產品都完美無缺，假如他完美無缺，那就不需要推銷了。
當你瞭解你的產品有某項的缺點，需不需要對客人隱瞞？或主動解釋。
我的看法是：看情況。若客人會有警覺，主動解釋，假如不會有警覺那就跳過。
抗拒原理解釋
高專房仲如何吃仲介（一）利用斡旋制度漏洞搶業績
高專房仲做了一段時間，聽了許多奇形怪狀的事情。事情是這樣的，在某個公司聽到的消息（請不要對號入座）。
這家公司的斡旋制度就是沒有斡旋制度。沒有單一斡旋，也沒有多順位斡旋。沒有斡旋順位制度如何歡喜和平成交呢？請繼續看下去。
預售屋房價無理由調高價格的合理原因
看電視發現股市上漲下跌一個很有趣的說法，一句話：相信。
預售屋小姐簡單幾句話，比較新，未來公共建設，錢變薄，付款輕鬆。投資人就買單，這麼簡單就可以說服投資人嗎？這麼多笨蛋跟白癡嗎？你相不相信不重要，重點在於有沒有人相信。就算一開始大家都不相信，但是某些人相信了，時間久了造成了不相信的人不得不去相信。
經濟學的賽局理論，與囚犯的困境與信任關係，都可解釋。不管你認為房價會不會漲，只要有人認為房價會漲，搶先把你的房子買走並把價格墊高，你最後也不得不加價去買。相對的，不管你認為房價會不會跌，只要有人認為房價會跌，搶先賣出一大堆房子而且越賣越便宜，你最後不用加價就可以買到便宜房子。
蓋那麼多房，到底賣給誰呀？？
而有感於最近全台灣到處都是房仲， 到處都在賣房，到處都是在蓋房，這情形跟蛋塔事件不是很類似嗎？？奇怪的是，蓋那麼多房，到底賣給誰呀？？
這些房子蓋出來不是給人住的
房子是給人投資的
股票算投資，基金算投資，權證期貨都是。特點就是都有人從其中賺到錢。
開始正題
先定義問題
從來沒有自住客買房
只有投資客買房
你要買房自己住就是買房租給自己
自己賺房租跟賺之後的房價價差。
為什麼？
這要用會計角度來解釋會比較清楚。
請翻開初會 複習一下
網友問事專欄：說服別人不要買房的最佳方式?
[caption id="" align="aligncenter" width="560"] 說服媽媽不要買房子很簡單，朝她的弱點下手就好[/caption]
跟冠軍妹講關於買房子的事情……..
最近我妹提到要買房子的事情
冠軍覺得很重要
就跟他在房子裡面從下午四點鐘講到七點鐘……………