國美新美館名人世界，2012年5月成交行情(20120516整理)

健康路新建案國美新美館
建物含車位坪:76.9坪(建物權狀坪66.25)
車位坪:10.3坪，車位概抓350萬元。
成交:5900萬，建坪平均單價:83.77萬元
出售樓層:4樓/15樓
格局:4房
評論:佛心來著
這是市場上第一份熱騰騰的成交行情，單坪價格成交72萬，同樣的時期，一旁的延壽國宅成交價已經有57-63的水準，民生圓環旁20年~30年的大樓65-71萬，然而新成屋竟然只要一坪83.77萬元!!!若是把折舊考量進房價中，這間新美館的成交價真的是非常便宜，屋主佛心來著!!!一坪83萬元能夠住到民生社區的新房子!!好房子，不買嗎??
民生東路五段名人世界
建物坪:39.24坪
車位坪:無
成交:2630萬，建坪平均單價:67.02萬元
出售樓層:12樓/16樓
評論:持平
民生圓環周邊大樓中，若要高樓層有景觀又是一層兩戶的大樓，管理品質又好的，就一定是名人大廈了，不同於名人大廈151,153號以小套房以及兩房為主的設計，名人大廈其他的棟別以雙拼設計，成交價絕對不是58萬-61萬的套房水平。

雖然奢侈稅的影響，歐債風暴的影響，股市的震盪，影響房市的買氣，但是松山區的需求力道還是很強，從今年的4月份開始市場上可售的戶數下降，成交價依舊沒有下跌，親愛的買方，若是有要找市中心的房子，房子條件好的話行情往上一成都是可以買的範圍，套句股票常說的這麼多的利空因素還不跌，是未來反漲的跡象阿。(2012.05.16吳彥盈)

社區有案件要出售KKK