中山區買房長安東路一段|金元寶大樓|看房心得

今天看的房子是中山區長安東路一段16號的金元寶大樓二樓

優點

  • 採光很好,棟距有8-10米,在中山區的大樓低樓層算是中等偏上的景觀。
  • 中山區條通林森次分區較二、三級的地帶(激烈戰後的按摩第二或是第三站,按摩完就搭車回家)
  • 有裝潢

缺點

  • 樓下是按摩店()
  • 住商混合大樓(但是住商混合會比純住宅的便宜,吃了辦公室的豆腐)
  • 管理員是很老(目測80up)的老伯伯。

區域的環境感想

位於長安東路跟天津街交叉口。就在中山北路與林森北路、南京東路一段、中間的區域

對面就是三溫暖洗浴中心,金元寶大樓的樓下也是按摩店(溫莎堡)

小吳想是家裡面如果有小朋友,比較晚回家的話,應該就是會看到一些來按摩的叔叔…

但是要比較晚才會看到

金元寶大樓的管理員是老伯伯(目測可能有80歲以上…滿頭花白)

從大廳走過去是一連串的信箱、還有很大的公司的牌子。貿易公司、旅行社等。長安東路很多旅行社歐。

早上過去長安東路一段與天津街交叉口的街道在中山區裡面算是乾淨整潔

附近有兩個工地正在開工,分別是

  • 晶華MORI。
  • 大陸建設鐫豊。

金元寶大樓內部感覺

大樓內部的感覺就是住辦混合

垃圾集中收集在電梯出入口

看房子內部的感覺

就以中山區長安東路16號二樓之1的感想,

這間房子屬於三房兩廳一衛的設計

房子的屋況保持很好,似乎是新到沒人住過的程度

優點是採光很好,因為她是邊間二面採光

就平面圖看來有點像是丁骨牛排的格局。

所以三房之中有一個暗房。

但假如換個角度想

會買這種區域房子的人,應該是家庭人口不多,喜歡中山區得熱鬧的生活,對於樓下有按摩中心無所謂。

那三房應該會有一房是做Walking closet步入世更衣間

所以暗房應該不算是缺點了

陽台不大,但住中山區的人不該自己洗衣服

以上是小吳的心得

2021.04.07

吳冠軍
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