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彥盈自身找房經驗談

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不好的找房的經驗

彥盈曾經在板橋找過房子，真的要買，可是完全沒有頭緒。這對於專業仲介來說非常諷刺啊……..因為對於當地行情完全不熟，房價多少算合理，房屋的優缺點是什麼，地理環境，沒有一個參考依據。就算是看到喜歡的房子，也不知道該不該買……價錢要出多少，真的要斡旋下去嗎？

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賣屋賣屋前必看!!松山新城成交房價行情2012.05.26價格整理

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彥盈整理出這份房價資料目的，是在於讓要買松山新城的客戶看，用最快速方便的方法瞭解本區域的行情，以往彥盈遇到買方常常用朋友親戚建議出價，往往都是偏低甚至買不到的狀況，本資料參考至信義永慶的成交網站公布資料。想賣屋的屋主，不會被不肖仲介用低於市場行情的售價賣給投資客，轉了二手三手。

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延壽國宅健康新城成交房價行情2012.04.05價格整理

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彥盈延壽國宅甲標乙標丙標丁標的房子成交已累計達13戶，有許多找彥盈看房子的買方，常常達不到社區的成交行情，所以屋主自然沒有意願要賣給他，為了這個原因，彥盈從田野調查中抓取的成交行情，整理出比較有系統的資訊，讓買方可以一目了然。另外也給有意賣房的屋主們提防不肖的仲介，把您的房子賣給投資客 ， 轉了兩手三手………

 社區交易時間交屋時間總坪數總價單價樓層
2011.82011.0628.12173661.746
2011.12010.1228.05171060.966
2010.112010.0938.85185047.625
2011.102011.0828.16172861.364
2010.32010.0138.09168044.117
2011.12012.1238.84202052.017
2010.112010.0938.85197050.717
2011.12010.1234.69194055.923
2011.82011.0638.85210054.057
2010.62010.0438.85183047.17
2010.112010.0936.46163044.712
2010.111010.0919.89108054.37
2011.62011.0431.73166852.578
2011.102011.0838.65210054.334

彥盈延壽國宅甲標乙標丙標丁標的房子成交已累計達13戶
有許多找彥盈看房子的買方常常達不到社區的成交行情
所以屋主自然沒有意願要賣給他
為了這個原因  彥盈從作田野調查的抓出成交行情資料中整理出比較有用的資訊

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被 盜圖 照片侵權如何在法律與實際上討回公道5步驟

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被 盜圖 真不爽
能夠放上部落格的每張照片都是心血結晶，然而辛苦拍攝的圖片被盜用，心裡一定不舒服，外面的照片授權一張行情一萬元，一定要討回公道，在這邊整理一下我找到的資訊，讓被 盜圖 者能夠有伸張正義的管道。
@@@@step1保全證據
拍下來 或者是截圖下來照片上面要有時間紀錄
翻一翻你之前的原始檔案

猛男的製造機 民生社區活動中心 健身房

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猛男的製造機 民生社區活動中心 健身房
彥盈的工作是房屋仲介，每天早上9點上班到晚上23點，隨時都會有客戶打電話來詢問，或是帶看房子。偏偏台北是個很容易下雨的城市，想要有一個固定的運動時間真的是要看天公伯的臉色。

彥盈之前是不知道 民生社區活動中心健身房 的，是看到客戶穿著一身勁裝，肩膀上披著條毛巾要走回家彥盈叫住他，問他做了些什麼事，他說去健身房。原來呀，健身房的好處好多歐~

2012年民生社區活動中心 課程

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民生社區活動中心 課程
彥盈對民生社區活動中心的印象
民生社區活動中心 的課程會吸引內湖，中山區，甚至大安信義的朋友來參加歐，尤其是跳舞的課程，場地新採光又好可以看遠處的藍天跟白雲，天氣好還可以看到大直陽明山。交通方便，多條公車路線可以到民生社區活動中心。只能說民生社區的居民享有很棒的公共設施，有空一定要參加跳舞的課程，跳完不僅人變瘦變漂亮，考試也變一百分呢~~
彥盈大學體育課也有選修過國標舞歐
彥盈在政大的時候，國標舞是超級搶手的課程，因為裡面一大堆女生參加，嘿嘿嘿嘿嘿，真的幸福的課程呀。step step step spintern~華爾滋是彥盈第一次會跳的舞，三拍子配合著舞步會有種戀愛的感覺呢~偶爾會不小心踩到舞伴的腳，彥盈對你說聲抱歉拉~