皇翔登極-皇翔新天玓民生社區的豪宅

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皇翔登極 終於蓋好了

彥盈從來民生社區開始，四五年皇翔建設取得這塊土地都沒有動作，直到去年建築完成，剛開始是用 皇翔登極 的名字銷售，沒有預售案場沒有廣告，只有看到幾個代銷小姐帶著客戶介紹。那時候景氣不好，沒想到一戶都沒有賣出去………….是什麼問題呢?
一層一戶的豪宅，一戶158坪，頂樓是樓中樓的設計。
皇翔登極皇翔新天玓

 石材外觀

外觀很漂亮，有一種微微的弧度。

皇翔登極皇翔新天玓
假如喜歡民生社區的環境，一坪250萬，還買將近40啪的公設，為什麼不買旁邊的房子呢?旁邊的松山新城彥盈平均成交大概是57-65萬元，將近是四分之一的價格。除了建材比較普通之外，環境是一模一樣的，生活機能也是一模一樣的，窗外的景觀也是一模一樣的。

賣點

彥盈想，這邊主要的賣點是什麼，民生社區的大坪數豪宅！若是用民生社區的豪宅主推來銷售，競爭者同地段的就有元大吉吉園，還有潤泰敦品。用最直觀的方法來看，房子是很新建材好沒有錯？一坪250萬元可以買到台北市的哪裡，信義計畫區都可以了！有沒有更好的選擇呢！想像一下－這個地方有民生社區的林蔭環境嗎？有豪宅氣派的感覺嗎？在房子裡面看出去的景觀舒服嗎？為什麼要買這邊的房子呢？

民生社區的大坪數建案很少，這種房子或許找整棟買下來的客戶會比較好..相邀用團購的方式，親朋好友都住在同一棟，像旁邊的王永慶家族的房子一樣，整棟產權統一。

明星學區

怎樣銷售呢？強調環境與學區，這邊學區是介壽國中民生國小，升學率很高。

皇翔登極皇翔新天玓

吉美建設在旁邊標到了國有土地

假如要出售的話－一坪要賣90萬元………………….

 

吳冠軍
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