民生社區軍宅【健安新城】30秒快速認識(20120907整理)

【特點介紹】30秒快速認識社區：健安新城

每個社區都有不同的優缺點，沒有最好，只有最適合自己的的社區，這篇文章是讓你快速了解健安新城，了解這社區的優缺點，可以幫助你更容易歸納出適合自己的方向，文章匯集了目前大多數居民對這社區的看法跟一些論點，最後也附上彥盈精心準備的照片給大家參考。

健安新城的建設公司風評好，叫做新亞建設，健安新城健康新城住戶住過都說讚。
新亞建設股票代號(2516新建)是股票上市公司，是得獎甲級營造廠，目前股價在８元上下。
因為是軍人配售戶，所以最小是三房最大四房，最小坪數５６坪，最大坪數７５坪。
土地持份平均約１５坪，沒有灌滿。它的開放空間在松山區找不到對手。
頂樓客廳挑高約六米。採光非常好
健安新城管理中心24小時都有人駐守。
健安新城分成A,B,C,D,E,F,G七個區域。
健安新城門牌號碼沒有4。
健安新城一戶一個固定車位，不過沒有權狀登記，屬於公設車位。
健安新城車位有委外管理出租營業，租車位一個月大概是3500-4200元不等。
外觀部分花崗石，部分山型磚。公共走廊部分是拋光石英磚。跟一旁的國宅做比較，軍人真的住比較好。
健安新城公設比約在５０%，許多人聽到就拒絕。可是外投找了一圈，發覺沒有比健安新城更划算的房子，又回頭買。50％的公設比裡面是有含一個固定坡道平面車位的，比外頭建商有良心多了。
健安每戶都是邊間設計。只有軍國宅才會用這麼浪費空間的設計，換作是一般建商就蓋得滿滿的。
電梯走廊都有開窗，明亮採光好。
健安新城八角窗陽台的採光好，但是外推增加使用空間不方便，若是有外推，請在防水部分加強。（外推屬於違建）
健安新城老人家的比例蠻高的，清晨黃昏晚上，都會看到老人家出來乘涼聊天。
健安新城部分尚未能過戶，曾有發生一屋二賣的糾紛。
健安新城劃分的四房，只有其中三房有窗，剩下的一房是玻璃磚，有採光但是沒有辦法對外通風開窗，開窗管委會要罰回復原狀。
動線設計普通，彥盈初次進入房子時，迷路。室內40坪也能迷路……不過，住習慣就好。住在建安的客戶沒有反映這是缺點。
健安新城的廚房是正方形的，婆婆媽媽都知道，正方形的廚房是最好用的。
健安新城的買方會流通到平安新城去，地點相同，房子較新，格局分配也合理，缺點就是目前不能馬上過戶。所以還是買平安。
健安新城二樓部分有露臺，使用空間大。
健安新城相同坪數，朝向與樓層不同，中間價差可以400-500萬元。誰喜歡看人家屋頂呢？看人家屋頂，就可以省錢，當然好呀！！
三面開窗設計的通風會比較好。
(20120907整理)