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現金流遊戲

為什麼他書讀得沒我好，出社會薪水也比我低，工作也沒我認真，但是一段時間之後比我有錢。這啥鬼道理？

會提到現金流這個遊戲，是因為大學的時候有看過一本書，叫做富爸爸與窮爸爸。當初這本書很有名，到處都在討論，出了社會這麼多年檢討了一下，發現這本書我雖然有看，可是沒有讀通。怎麼樣檢查有沒有讀通呢？

試問：你從社會新鮮人開始，出了社會七年，經歷過民國95-102年。你從今天起你失業10年，但是所有花費照常，不靠他人接濟，你覺得你活得下去嗎。

活得下去，恭喜你，你可以離開了。

活不下去，表示你沒有讀通，你可以繼續往下看。

年收入百萬算高嗎？兩百萬呢？收入高沒有用，因為仍然在老鼠賽跑的迴圈裡面，薪水越高人越累。尤其是現在轉換戰場，從民生社區跳到台北市大安區，等於是遊戲裡面的失業：沒有收入，但是花費仍然要繼續。這實在是很恐怖的一件事情。假如我大學有玩這個遊戲，或是在我當仲介的初期有玩過搞懂，或是從別人認識到這個觀念，我他媽不會在這邊打這篇文章苦哈哈的做仲介。不過還好，我在做仲介，我遇到的機會會比別人多很多。雖然時間晚了，不過機會仍不斷出現，我的路還沒斷拉（催眠自己）~~

進入正題

富爸爸窮爸爸裡面有提到一個遊戲叫做現金流Cash flow，可以快速認識作者要強調的重點。很多的保險公司，老鼠會，傳直銷，房屋公司都有在用這套系統”開發”客戶，以前沒有機會玩，不過一個偶然的情況下，我碰到了這個遊戲，免費，免安裝，但是是英文介面，很幸運的，裡面的英文淺顯易懂。

玩過這個遊戲之後，我從中瞭解到了我之前不懂的：

高資產客戶的想法:為什麼房子要用現金買不貸款。
為什麼他書讀得沒我好，出社會薪水比我低，工作也沒很認真，但是一段時間之後就是比我有錢。
租房子跟買房子自住中間的差異。
為什麼高收益的產品在不缺錢的情況下會出售。
為什麼有錢了，卻選擇將助學貸款延長不還銀行。
為什麼有錢人滿手現金卻還要貸款出來買房子做生意？
不還錢卻可以賺利息？
為什麼要買沒有股息股利的股票。
投資人的心態，在擁有不同數量的現金時會有不同想法。
資本利得跟持續現金流入差異在哪裡。
為什麼要分散投資風險。
為什麼要住豪宅參加品酒會社區媽媽教室。
為什麼人家會說以前91-96年台灣房地產比較好做。
為什麼這個投資工具這麼爛，客戶卻選擇買單？
為什麼這個投資工具這麼好，客戶選擇不買？
什麼叫做熱錢。
QE進場退場會產生什麼影響。
如何跟高資產客戶溝通。

免費現金流網頁遊戲英文版連結在下（免下載免安裝）
http://www.richdad.com/apps-games/cashflow-classic.aspx

先介紹現金流這個遊戲

遊戲開始讓你先選你的夢想，要花非常多錢才能達到的夢想。比如說買一個小島當島主，或是有擁有一座公園為你命名。開著自己的噴射機環遊世界，建立一家偏鄉的醫院，家暴孩童保護基金會，到非洲去打獵度假，開遊艇環繞地中海各個國家等。選好後，把乳酪放上遊戲盤上你對應的夢想。

你的遊戲圖標示一個老鼠，老鼠在機會與各種事件的盤子中依照骰子的點數起跑。

其中有幾個很有趣的區域：

生小孩（紫色）：每人最多生三個，生下一個小孩，每個月的固定支出expense會增加。

失業（紫色）：失業，暫停骰骰子兩次，並立刻支付你的支出。

淺藍色格子：可以處份掉你的資產的：中間有三格。

深藍色：人背著乳酪，那是額外的開支，會扣你的現金。比如說你買了一台分期付款的遊艇，或是小孩結婚，上館子吃飯結婚紀念日之類的。

現金不足，可以跟銀行借，借錢的利息是10%，跟發薪日在同一天。

網路上有許多介紹現金流遊戲的網頁。你玩一玩就大概知道了。

玩完後分享一下你的心得吧。