千萬年薪的房仲高手 文章彙整 - 吳冠軍業務專欄 https://tp105.com/archives/category/千萬年薪的房仲高手 台北市松山區、中山區的房仲業務0928-155-500。 Thu, 08 Oct 2015 08:22:08 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 房地投資客對於社會的貢獻在哪裡？ https://tp105.com/archives/6822/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%b0%8d%e6%96%bc%e7%a4%be%e6%9c%83%e7%9a%84%e8%b2%a2%e7%8d%bb%e5%9c%a8%e5%93%aa%e8%a3%a1%ef%bc%9f https://tp105.com/archives/6822/%e6%88%bf%e5%9c%b0%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%ae%a2%e5%b0%8d%e6%96%bc%e7%a4%be%e6%9c%83%e7%9a%84%e8%b2%a2%e7%8d%bb%e5%9c%a8%e5%93%aa%e8%a3%a1%ef%bc%9f#respond Wed, 18 Jun 2014 20:08:03 +0000 https://www.tp105.com/?p=6822 一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作，一般人用比較少的錢計能買到了。可是，一但被炒作，同樣的房子，確要用更高的代價去買。
投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，而一般的住戶確要更辛苦才能得到。所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？
 

先定義你的問題

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當你瞭解你的產品有某項的缺點，需不需要對客人隱瞞？或主動解釋。

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好房子是不是都先報給投資客？
為什麼仲介喜歡跟投資客往來？

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這家公司的斡旋制度就是沒有斡旋制度。沒有單一斡旋，也沒有多順位斡旋。沒有斡旋順位制度如何歡喜和平成交呢？請繼續看下去。

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預售屋小姐簡單幾句話，比較新，未來公共建設，錢變薄，付款輕鬆。投資人就買單，這麼簡單就可以說服投資人嗎？這麼多笨蛋跟白癡嗎？你相不相信不重要，重點在於有沒有人相信。就算一開始大家都不相信，但是某些人相信了，時間久了造成了不相信的人不得不去相信。

經濟學的賽局理論，與囚犯的困境與信任關係，都可解釋。不管你認為房價會不會漲，只要有人認為房價會漲，搶先把你的房子買走並把價格墊高，你最後也不得不加價去買。相對的，不管你認為房價會不會跌，只要有人認為房價會跌，搶先賣出一大堆房子而且越賣越便宜，你最後不用加價就可以買到便宜房子。

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而有感於最近全台灣到處都是房仲， 到處都在賣房，到處都是在蓋房，這情形跟蛋塔事件不是很類似嗎？？奇怪的是，蓋那麼多房，到底賣給誰呀？？
這些房子蓋出來不是給人住的
房子是給人投資的
股票算投資，基金算投資，權證期貨都是。特點就是都有人從其中賺到錢。

這篇文章 蓋那麼多房，到底賣給誰呀？？ 最早出現於 吳冠軍業務專欄。

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[caption id="" align="aligncenter" width="560"] 說服媽媽不要買房子很簡單，朝她的弱點下手就好[/caption]

 

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冠軍覺得很重要

就跟他在房子裡面從下午四點鐘講到七點鐘...............

這篇文章 跟冠軍妹講關於買房子的事情…….. 最早出現於 吳冠軍業務專欄。

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